Výstavba obytného domu je relatívne dlhý a nákladný proces, ktorý si vyžaduje veľké úsilie, čas a peniaze. Zákazníci sa zvyčajne zaujímajú iba o jednu otázku: ako a na čo ušetriť pri výstavbe vidieckeho domu? Ale mnohí ľudia zabúdajú, že sa pýtajú: čo nemôžete v žiadnom prípade ušetriť? Na obidve otázky odpovie Sergej Vasyankin, stavebný riaditeľ moskovskej stavebnej firmy Dachny Sezon.
Umiestnenie domu Keď hovoríme o umiestnení domu na mieste, je lepšie vybrať miesto s minimálnym výškovým rozdielom. To pomôže vyhnúť sa vysokým nákladom na inštaláciu nadácie (na kompenzáciu diferenciálu bude potrebné väčšie množstvo betónu alebo iných materiálov). Nie je potrebné stavať dom v údolí rovnako, ako keď sa topí sneh tam bude zhromažďovanie vody tam. Najlepšie je vybudovať budovu na kopci. Stanovenie úrovne podzemnej vody Samozrejme najspoľahlivejšou cestou je kontaktovanie špecialistov a vykonávanie skúšobných vrtov na viacerých miestach. Ak však v susedstve existujú zastavané oblasti, môžete jednoducho ušetriť peniaze na postup tým, že budete hovoriť so svojimi susedmi. Existujú aj "botanické" metódy na určenie pôdy. Nasledujúce faktory naznačujú blízkosť hladiny podzemnej vody:
- Ak ráčna rastie na mieste, hĺbka vody od 1 do 3 metrov, šikmý - do 1 metra, pelyňa - 3-5 metrov, sladkého drievka - 1, 5 - 5 metrov;
- V prípade plytkej vody je tráva v oblasti jasná v porovnaní so susedným terénom;
- Na mokrej pôde rastú dobre vŕba, jelša, ryža a lúčna;
- Hladinu vlhkosti možno určiť aj stromami: sklon viacerých stromov v jednom smere naznačuje vysokú vodonosnú vrstvu;
Dom projekt
Neukladajte na túto položku. Vysoko kvalitný dizajn pomáha vyhnúť sa mnohým chybám pri výstavbe domu a v porovnaní s výstavbou je veľmi lacný. V snahe ušetriť niekoľko tisíc rubľov, ľudia zabúdajú na inžinierske práce, ktoré je nevyhnutne nevyhnutné počas výstavby. A po niekoľkých rokoch je dom rozobratý a zákazník buď navždy zbohý na myšlienku predmestského života, alebo ide do stavebnej firmy, ktorá stratí stovky tisíc rubľov. Dnes mnohé spoločnosti, ktoré rešpektujú seba, ponúkajú projekt domáceho dizajnu úplne zadarmo. Snáď najlepší spôsob, ako ušetriť peniaze na tejto položke, je obrátiť sa na jedného z nich. Nákup materiálov Môže sa zdať, že je oveľa jednoduchšie a lacnejšie kúpiť všetky materiály sami, ale existuje niekoľko dôvodov, prečo by ste to nemali robiť.
Po prvé, stavba vyžaduje nielen známe materiály, ako sú strešné krytiny, rezivo, tehly a bloky, ale aj rôzne skryté prvky potrebné na inštaláciu rôznych konštrukcií. Osoba, ktorá nemá znalosti o stavebných technológiách, nebude schopná ich vypočítať a zakúpiť v požadovanom množstve. Takže s najväčšou pravdepodobnosťou čaká na prekročenie alebo naopak, nedostatok materiálu a následné plytvanie časom pri dodatočnom obstarávaní.
Po druhé, pre nikoho nie je tajomstvom, že stavebné spoločnosti dostávajú zľavy od výrobcov, nakupujú materiály vo veľkých množstvách a priebežne. Nadácia Ak zákazník nemá v pláne postaviť štvorposchodový zámok, má zmysel zostať v dlaždíckom type nadácie. V tomto prípade je najjednoduchší spôsob, ako ušetriť peniaze, vymeniť kovovú výstuž za zloženú. Tento krok zníži náklady o 35-40%. Tvar domu Najhospodárnejší tvar domu - námestie To je spôsobené tým, že v rovnakých oblastiach, v dome s neštandardnými výčnelkami a bočnými oknami bude spotreba materiálu niekoľkonásobne väčšia ako spotreba štvorcového alebo obdĺžnikového. Samozrejme, každý človek má svoj vlastný vkus, napadnúť a pokúsiť sa zmeniť, čo je bezvýznamné. Ak kupujúci od detstva chcel stráviť aspoň pol dňa vo svojej vlastnej garáži, je nepravdepodobné, že mierna zmena cien ho zastaví na ceste k jeho snu. Krásne lodžie, veľké otvorené terasy, vstavané garáže už nie sú považované za prvky luxusu. Dnes sú tieto detaily v trende, čo znamená, že spoločnosti znižujú ceny za ne, snažia sa vyniknúť medzi konkurentmi. Neštandardné položky, ktoré vyžadujú veľké množstvo drahého materiálu a vysokokvalifikovaného personálu, zostávajú drahé. Je najvhodnejšie zachrániť sa na nich. Stropy K dnešnému dňu existujú tri typy stropov: monolitický, železobetón a drevo. Najvýhodnejšou možnosťou, ktorá je 2-2, 5 krát lacnejšia ako analógia, sú drevené trámy. Nevytvárajú vážne zaťaženie stien a základov domu a pri malých rozpätiach sú nižšie ako železobetónové dosky okrem zvukovej izolácie, ktorá sa mimochodom ľahko zlepšuje použitím minerálnej vlny. Najdôležitejšie je správne vypočítať zaťaženie a priblížiť sa k zariadeniu rozumne: pri rozpätiach väčších ako 4 metre by nemali byť zanedbávané časti nosníkov špecifikované v projekte a ich kroku. Strecha Zložitejšie bude tvar strechy, drahšie materiály a vysoko kvalifikovaní pracovníci. Najvýhodnejšou možnosťou je jednoduchá štítová strecha. Môžete znížiť náklady pri použití ruských analógov drahých dovezených materiálov, z čoho najlepšie z hľadiska pomeru ceny a kvality je kovová dlažba. Zdobenie domu Nie je potrebné spoliehať sa na prírodné materiály ako drevo, stenové obklady alebo prírodný kameň. Hľadanie vysokokvalitných náhrad, môžete znížiť minimálne 50% nákladov. Napríklad obklady, obkladové a keramické tehly, ako aj fasádna omietka sú vynikajúcimi nízkonákladovými možnosťami pre vonkajšiu prácu. Pri dekorácii interiérov sa nemôžete báť používať sadrokartón namiesto prírodného dreva.
Niekoľko desiatok tisíc rubľov možno ušetriť na sezónnych faktoroch. Napríklad domy z kameňa môžu zostať dlho bez povrchovej úpravy, bez obetovania kvality a domy z rámčeka môžu byť dokončené s doskou OSB a tiež ponechané na ďalšiu prácu v iných ročných obdobiach. Zhrnutie: Pri výstavbe jednotlivých obytných budov existujú dve základné pravidlá ekonomiky:
- "Cena kvality". Po veľkej úspore na kvalite materiálov alebo napríklad pri plánovaní projektu budúceho domu zákazník riskuje dostať sa do budovy, v ktorej bude bývať nielen nepohodlné, ale aj nebezpečné. Je dôležité mať na pamäti, že lacnejšie domu počas fázy výstavby, tým drahšie bude fungovať;
- "Cena-množstvo". Nezabudnite na realizáciu dlho očakávaného snu. Trh diktuje svoje vlastné pravidlá a mnohé spoločnosti dnes ponúkajú komplexné riešenia pre minimálne zvýšenie ceny. Môžete znížiť náklady na upustenie od prvkov luxusu, ktoré budú trvať veľa materiálu alebo napríklad dizajn krajiny. Túžba zachrániť všetci povedie k tomu, že dom nespĺňa polovicu očakávaní.