Hlavný rozdiel medzi chatou a domom spočíva v jej type: určitá dispozícia, výzdoba, počet poschodí, plocha. Súkromným domom možno nazvať takmer každú obytnú budovu, vrátane tých, ktoré boli vytvorené podľa individuálneho projektu.
Pri kúpe nehnuteľnosti v Rusku sa chatou rozumie objekt nachádzajúci sa v chatovej osade. V zahraničí sa chatám hovorí výlučne nehnuteľnosť na prenájom a dom slúži na osobné bývanie.
Dom a chata - rozdiel nie je len v názve
Výraz "cottage" je anglického pôvodu. Chata - tak sa dnes hovorí:
- V Rusku domy určitého typu, ktoré sa nachádzajú v chatových osadách.
- V medzinárodnej praxi prenajatý šrot.
- V Anglicku malé jednoduché domčeky na vidieku (ako farmársky dom).
Samotný termín pochádza zo slova „cottaria“ alebo „cotters“. V stredovekom Anglicku boli chalupníci kategóriou roľníkov s chudobou pôdy alebo bez pôdy. Vlastnili len svoje malé chatrče-chaty a pracovali v poľnohospodárstve. Za užívanie pôdy dávali roľníci zemepánovi nájom alebo polovicu úrody.
5 charakteristických znakov chaty
Dnes je v móde používať cudzie slová bez toho, aby sme pochopili, čo vlastne znamenajú. Len „chata“ znie lepšie ako „vidiecky dom“. V skutočnosti majú chaty určité vlastnosti, ktoré ich odlišujú od vidieckych alebo súkromných domov.
Pôsobivé námestie
Prvá vec, ktorá upúta pozornosť pri podrobnom štúdiu chaty, je pomerne veľká plocha. Spolu s podkrovím a suterénom často dosahuje 500 metrov štvorcových. m Niekedy je chata aj viac. V tomto prípade sa častejšie používa výraz „panstvo“. Tiež je tam vždy veľká plocha. S miestnou oblasťou však nemožno naložiť tak, ako chcete. Majiteľ si nebude môcť vysadiť záhradu ani zariadiť sklad stavebného materiálu, ak to zakazujú pravidlá developera.
Spoločnosť z podobných chát
Chalupa stáť sama je nezmysel. Štruktúra sa vyznačuje prítomnosťou vhodnej spoločnosti. Chaty sa nachádzajú v chatových osadách, kde sú všetky budovy navzájom veľmi podobné. Príklady na fotke:
Vidíte, že všetky chaty majú rovnaký štýl fasády.Sú vyrobené z penových alebo plynových blokov a obložené sendvičovými panelmi, menej často kameňom alebo tehlou. Najbežnejšia farba je bielo-hnedo-červená. Developeri robia všetko pre to, aby bola chatová osada navrhnutá v rovnakom štýle a tvorila jeden harmonický celok. Od toho závisí povesť chatovej osady a tým aj hodnota nehnuteľností v nej.
Príbehy
Na rozdiel od domu, ktorý má najčastejšie jedno poschodie, chata má dve až tri poschodia. Málokedy nájdete chatu na jeden a pol poschodia a takmer nikdy nie na jednoposchodovú. Je to vždy vysoká, nápadná stavba. Niekedy k nemu priliehajú ďalšie budovy: garáž, kúpeľný dom atď.
Plánovanie
Rôzne chaty sú si navzájom podobné nielen navonok. Vo vnútri majú takmer vždy rovnaké rozloženie:
- 1. poschodie je rozdelené na veľkú obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a kotolňu. Môže sa tu nachádzať aj garáž a sauna (vaňa).
- 2. poschodie - čisto pre rodinných príslušníkov a príbuzných. Tu sú spálne, ako aj ďalšia kúpeľňa.
- pripojiť - podkrovie, balkóny, terasy.
Môžete vidieť, že vnútri budovy vyzerajú nemenej štýlovo. Dvere často nahrádzajú oblúky, vo vnútri sú moderné renovácie a niekedy aj nábytok.
Fotky majetku vonku a vnútri:
Komunikácia
V chate developer vytvára všetky podmienky pre pohodlný život. Žiadne „vonkajšie vybavenie“. Vo vnútri je elektrina a plynové potrubie, studená a teplá voda, ako aj internet s garantovanou šírkou pásma. Zároveň sú všetky komunikácie nevyhnutne zahrnuté do celkového komunikačného systému obsluhovaného správcovskou spoločnosťou. Nemožno ho teda nazvať úplne autonómnou štruktúrou.
Typy chát
Architektonický dizajn, fasáda a materiály chát môžu byť veľmi rôznorodé. Všetko závisí od koncepcie obce. Kupujúci si môže vybrať medzi 2-4 farebnými schémami a typmi dispozícií, prípadne si vyhľadať inú chatovú osadu.
Podľa štýlového rozhodnutia sú chatky:
- Španielčina. Budova je vybavená charakteristickými vežičkami, miniatúrnymi oknami s prelamovaným dekorom a vyčnievajúcou strechou. Dvere sú malé, dvor je vydláždený. Používajú sa aj prvky ako vyrezávané kovanie a nosné stĺpy.
- Angličtina. Okamžite upúta pozornosť pozemku s veľkým množstvom zelených kríkov, stromov, živých plotov. Anglická chata je najčastejšie obdĺžniková, s prístavbami na druhom poschodí, má sedlovú strechu a dva východy: predný a záhradný.
- francúzsky. Zvyčajne sa nachádzajú v meste a vyznačujú sa otvorenou rekreačnou oblasťou vrátane bazéna. Okná chatiek sú francúzske, vo vnútri je veľký krb a zimná záhrada a v suteréne je vínna pivnica. Francúzi nepoužívajú kamerový dohľad a bezpečnosť.
Čo je súkromný dom
Home je "atypický produkt" . Na rozdiel od bytov a chát nie sú pre dom typické série, štandardné dispozície, jasne definované plochy a veľkosti. Foto:
Jeho výber si vyžaduje veľa pozornosti. Moderné technológie umožňujú stavať domy rôznych typov a štýlov. Môžu mať rôznu plochu a rozloženie.
Charakteristické rozdiely:
- Priemerný súkromný dom má rozlohu 100 metrov štvorcových. metrov.
- Môže byť úplne autonómny
- Dá sa postaviť na individuálnom projekte.
Zobrazenia
Pri výbere súkromného domu v prvom rade dbajú na materiály, z ktorých je postavený. Existuje niekoľko odrôd:
- Ekodom. Líši sa energetickou účinnosťou. V ideálnom prípade je úplne autonómny a spotrebúva elektrinu z alternatívnych zdrojov energie (solárne panely atď.). Ďalšou charakteristickou črtou ekodomu je použitie prírodných materiálov pri výzdobe interiéru a exteriéru.
- Tehla. Tehla sa v stavebníctve používa už stovky rokov. Používa sa pre jednoduché aj zložité budovy.Tehlové domy sú považované za jedny z najodolnejších a najodolnejších. Materiál sa nebojí ohňa. Jeho hlavnou nevýhodou je citlivosť na vlhkosť (môže byť ovplyvnená plesňou).
- Rámec. Relatívne nový typ. Jeho vlastnosťou je prítomnosť špeciálneho rámu, ktorý je následne opláštený panelmi z niekoľkých vrstiev. Tento prístup vám umožňuje rýchlo stavať budovy. Rámový dom je pomerne ľahký, nevyžaduje pevný základ, je rýchlo postavený, teplý, s dobrou zvukovou izoláciou. Neslúži však dlho - nie viac ako 50 rokov. Rámové budovy sú častejšie krátkodobé budovy: letné chaty, sanatóriá, kluby atď.
- Z baru. Veľmi obľúbený typ konštrukcie: je postavený čo najrýchlejšie, vzhľadovo prezentovateľný, teplý a šetrný k životnému prostrediu. Je však plný nevýhod: prirodzené zničenie materiálu, náchylnosť na vlhkosť, nedostatok požiarnej odolnosti.Zrubový dom si vyžaduje neustálu údržbu (ošetrenie špeciálnymi zmesami).
- Blocky. Môže byť vyrobený z dreveného betónu, penového betónu alebo iných blokov. Patrí k modernému typu domov a stavia sa najrýchlejšie. Bloky majú spravidla nízku hmotnosť a nevyžadujú pevný základ. Výhodou konštrukcie je aj tepelná vodivosť a ochrana pred vlhkosťou. Hlavnou nevýhodou je nízka požiarna odolnosť.
Porovnanie chaty a privátu - klady a zápory
Pri kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti je často ťažký výber medzi privátom a chatou.
Ponúkame porovnanie pre a proti v tabuľke:
| Porovnanie výhod a nevýhod chaty a domu | ||
| Chalupa | Súkromný dom | |
| - | + | |
| - | + | |
| - | + | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
Otázky a odpovede
Kedy nie je rozdiel medzi chatou a domom?
Slovo „dom“ používame nielen vtedy, keď chceme kúpiť nehnuteľnosť. Týmto pojmom sa rozumie aj miesto, kde sa osoba trvale zdržiava. "Domov, sladký domov" - hovoria v Rusku, keď sa vracajú z dlhej cesty. Chata je v tomto prípade rovnaký dom ako hospodárska budova, kúria, byt alebo zemľanka. Ale zároveň nie každý dom je chata.
Aký je rozdiel medzi súkromným domom a vidieckym domom?
Všetky budovy sú rozdelené do dvoch hlavných typov: na trvalé bývanie a sezónne. Ľudia žijú vo vidieckych domoch hlavne na jar av lete a v súkromných domoch - stále.
Teraz už vieš, aký je rozdiel medzi domom a chatou. Treba ale počítať s tým, že nehnuteľnosti spravujú najmä súkromníci a developeri. Môžu použiť svoju klasifikáciu. Pri nákupe musíte najprv študovať vlastnosti štruktúry. A ako sa volá, druhá otázka.